Sprzedaż lokali mieszkalnych i usługowych w budownictwie mieszkalnym jednorodzinnym i wielorodzinnym
W ofercie sprzedaży proponujemy położone w centrum i na obrzeżach miasta:
- lokale mieszkalne w zabudowie mieszkalnej wielorodzinnej
- lokale usługowe w zabudowie mieszkalnej wielorodzinnej
- lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej jednorodzinnej
W cenie lokalu ujęta jest przynależna do niego piwnica i udział w gruncie, który sprzedawany jest na własność Kupującemu.
Istnieje możliwość łączenia lokali i wariantowości pomieszczeń (kuchnia/pokój z aneksem kuchennym) dzięki czemu tworzycie Państwo własny układ lokalu.
Lokale wykonane m.in. z bloczków silikatowych, stropów typu FILIGRAN mają bogaty standard wykończenia.
Przygotowujemy infrastrukturę towarzyszącą tj. chodniki, drogi, place zabaw itp. Warunki płatności dostosowujemy indywidualnie do klienta, w zależności od potrzeb i możliwości finansowych Kupującego proponujemy:
- wariant standardowy - wpłata 100% wartości lokalu w kilku ratach,
- wariant ratalny podstawowy - wpłata minimum 50% wartości lokalu, spłata w okresie 10 lat
- wariant ratalny rozszerzony – wpłata 30%-49% wartości lokalu, spłata w okresie 10-20 lat
W wariancie ratalnym oprocentowanie uzależnione jest od wysokości wkładu własnego wpłacanego przez Kupującego oraz okresu spłaty pozostałej wartości lokalu.
Usługowe prowadzenie ksiąg rachunkowych świadectwo kwalifikacyjne ministra finansów nr 27082/01
Oferujemy usługi w zakresie:
-
prowadzenia ewidencji księgowo – podatkowych:
- ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
- książka przychodów i rozchodów
- księgi rachunkowe / pełna księgowość/
- rozliczenia z tytułu podatku VAT
- dokumentacji kadrowo – płacowej
- dokumentacji rozliczeniowej z ZUS
Zarządzanie nieruchomościami licencja zarządcy nieruchomości nr 11809
Oferujemy usługi zarządzania nieruchomościami, zapewniając wspólnotom funkcjonowanie w zgodzie ze zmieniającym się ustawodawstwem, zarówno w zakresie gospodarki nieruchomościami, prawa budowlanego jak i przepisów podatkowych.
Ugruntowana wiedza mająca poparcie w posiadanych uprawnieniach (licencja zarządcy nieruchomości i uprawnienia w zakresie usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych) idzie w parze z doświadczeniem jakie nabyliśmy funkcjonując na rynku nieruchomości od 2003 roku. W ramach zarządzania nieruchomościami prowadzimy naliczanie i rozliczanie opłat za lokale, rozliczanie zużywanych mediów, utrzymanie w należytym stanie nieruchomości oraz zapewniamy Wspólnocie fachową kompleksową obsługę finansowo-księgowo-podatkową wraz ze sprawozdawczością finansową i obsługą zebrań.
Obok zapewnienia prawidłowego bieżącego funkcjonowania, dokonujemy analiz dotychczasowych kosztów i szukamy najkorzystniejszych rozwiązań, które pozwolą Wspólnotom poczynić oszczędności i optymalnie wykorzystać środki przeznaczone na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
W zakresie usług zarządzania nieruchomościami proponujemy:
- obsługę rozliczeń wspólnoty i optymalizację kosztów eksploatacji,
- prowadzenie nieruchomości w zgodzie z istniejącymi przepisami prawa budowlanego
- prowadzenie książki obiektu, przygotowywanie w imieniu wspólnoty niezbędnych kontroli i przeglądów technicznych, nadzorowanie utrzymania nieruchomości w należytym stanie, przygotowanie bieżących napraw oraz remontów głównych;
- zawieranie w imieniu wspólnot, nadzorowanie i weryfikacja umów na dostawy mediów i realizację usług, poszukiwanie wariantów najkorzystniejszych dla wspólnoty;
- nadzór nad utrzymaniem czystości w nieruchomości i gospodarką odpadami komunalnymi,
- kompleksowa obsługa finansowa - księgowość wspólnot, sprawozdawczość finansowa, sprawozdania z działalności wspólnoty, dokumentacja podatkowa i ubezpieczeniowa;
- przygotowywanie planów rzeczowo – finansowych dotyczących inwestycji wspólnot;
- zapewnienie szybkiej obsługi w zakresie usuwania awarii w nieruchomości wspólnej;
- pomoc w poszukiwaniu źródeł finansowania inwestycji.
Obsługa finansowa odbywa się za pośrednictwem kont bankowych wspólnot. Prowadzony bezgotówkowy system rozliczeń gwarantuje bezpieczeństwo i przejrzystość. Zgromadzone na koncie środki procentują na rzecz wspólnoty.
Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani współpracą prosimy o kontakt celem poznania szczegółów oferty.